Palazzo Val d'Europe - Chessy

Résidence pour seniors REVENUS
GARANTIS
Nets de charges4 et d'impôts5

Disponibilité
4ème trimestre 2019
Typologie
Appartements neufs, Studio, T2, T3 ( 41 disponibles)
Prix
A partir de 227 700€ TTC
Dispositifs fiscaux
Censi Bouvard
LMNP
Remboursement de la TVA

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Les + du projet

Fiscalité
  • TVA remboursable (1)
  • LMNP (2)
  • Censi Bouvard 11% du prix payé HT (3)
Rentabilité
  • Revenus locatifs garantis par le Groupe Réside Études et ses filiales (4)
  • Revenus locatifs indexés et réguliers (5)
Gestion
  • Pas de souci de gestion (4)
  • Pas de charges à payer (4)
  • Pas de frais d'entretien et de réparation (4)
  1. Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre d’une acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
  2. Location Meublé Non Professionnelle
  3. Dans le cadre des dispositions de la loi de finances en vigueur, selon la loi Censi-Bouvard, réduction d'impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement immobilier plafonné à 300 000€, soit 3 666€ par an pendant 9 ans.
  4. Taux proposé selon les stocks disponibles sur certaines résidences. Montant HT sur le prix HT de l'acquisition. Revenus nets de charges d’entretien, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxes d’ordures ménagères, et dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).
  5. Revenus nets d’impôts à due proportion du montant des amortissements dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)
Environnement

Environnement

La résidence 'Palazzo Val d'Europe située  Avenue Hergé, dans la continuité de la rue d’Ariane et de la Place du Marché, cette réalisation de haut standing est conçue pour le bien-être des seniors et le bien investir des particuliers à la recherche d’un pr oduit immobilier pérenne.

La résidence Palazzo Val d'Europe est parfaitement située à 4 minutes de la gare et du RER pour rejoindre Paris. Les nombreux commerces du centre-ville et les infrastructures de santé sont très proches. L’accès aux points d’intérêt, qui font la réputation de Val d’Europe, est vraiment simple.

Logements

Logements

Cette résidence avec services propose 126 appartements du studio au 3 pièces avec parking. Ils sont conçus pour s’adapter au mode de vie des seniors. Avec l’architecture art déco moderne et le raffinement à l’italienne des parties communes et des appartements, c’est un nouvel art de vivre qui est proposé au Palazzo.

Services

Services

La vie quotidienne des seniors mérite la plus grande attention. La résidence Palazzo Val d’Europe propose des services haut de gamme dans un environnement bienveillant et luxueux.


DES SERVICES ADAPTÉS :
• Accueil, réception, petit-déjeuner.
• Piscine privée, espace balnéothérapie, fitness.
• Restaurant chaleureux et convivial.
• Fourniture du linge de maison, ménage.
• Espaces comm uns de grande qualité : salon, bibliothèque, coin lecture, musique,
TV, Internet…
• Service d’aide à la per sonne : assistance administrative, entretien du linge, livraison à domicile.


UN PERSONNEL QUALIFIÉ :
• Animations quotidiennes.
• Encadrement, discret et compétent, qui assure la sécurité de tous, 24h/24, 7J/7.
• Personnel formé à tous les sa voir-faire nécessaires aux seniors, permettant à chacun de vivre à son propre rythme dans un cadre de vie propice à la sérénité.

Contactez-nous

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