Résidence Amatigà - ANGLET

Les avantages de l’investissement en immobilier géré

Fiscalité

• TVA remboursable ⁽¹⁾
• LMNP ⁽²⁾
• Censi Bouvard 11% du prix payé HT ⁽³⁾

Rentabilité

• Rentabilité jusqu'à 4% HT/HT de revenus locatifs ⁽⁴⁾
• Revenus défiscalisés ⁽⁵⁾

Gestion

• Pas de souci de gestion ⁽⁶⁾
• Pas de charges à payer ⁽⁶⁾
• Pas de Frais d'entretien et de réparation ⁽⁶⁾

1. Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
2. LMNP Loueur de meublé non professionnel.
3. Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur (Loi Censi-Bouvard). Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence avec services pour étudiants ou pour seniors, gérée par un exploitant professionnel et éligible à ce statut. Économie d’impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement plafonné à 300 000.
4. Pendant toute la durée du bail commercial proposé par Réside Études et ses filiales. Taux proposé sur certaines résidences selon les stocks disponibles.
5. Dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissement.
6. Selon les conditions du bail commercial proposé par Réside Études et ses filiales, revenus nets de charges d’entretien, hors impôts fonciers et taxe d’ordures ménagères.