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Residhome Daumesnil - Paris

Résidence apparthotelsREVENUS
GARANTIS
Nets de charges4 et d'impôts5

Disponibilité
1er trimestre 2017
Typologie
Appartements neufs, Studio, T2, T3
Prix
Nous consulter
Dispositifs fiscaux
Censi Bouvard
LMNP
Remboursement de la TVA

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Les + du projet

Fiscalité
  • TVA remboursable (1)
  • Censi Bouvard 2012 11% du prix payé HT (2)
  • LMNP (3)
Rentabilité
  • Jusqu'à 3.50% HT/HT de revenus locatifs garantis (4)
  • Revenus locatifs indexés et réguliers (4)
Gestion
  • Pas de souci de gestion (4)
  • Pas de charges à payer (4)
  • Pas de Frais d'entretien et de réparation (4)
  1. Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre d’une acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
  2. Dans le cadre des dispositions de la loi de finances en vigueur, selon la loi Censi-Bouvard, réduction d'impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement immobilier plafonné à 300 000€, soit 3 666€ par an pendant 9 ans.
  3. Location Meublé Non Professionnelle
  4. Taux proposé selon les stocks disponibles sur certaines résidences. Montant HT sur le prix HT de l'acquisition. Revenus nets de charges d’entretien, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxes d’ordures ménagères, et dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).
Environnement

Environnement

Le XIIème arrondissement de Paris est naturellement dynamique et culturel ( le Ministère de l'Economie et des Finances, l'Institut de la Vision, la Place de la Bastille, Bercy Village avec ses restaurants et son cinéma...)

Il offre un cadre de vie faisant la part belle aux espaces verts et aux larges avenues (le Bois de Vincennes, le Jardin de Reuilly)

Le XIIème profite de nombreuses facilités d'accès grâce au RER, à la Gare de Lyon, aux lignes de métro et au tramway.

Logements

Logements

La résidence Residhome Daumesnil est composée de 89 appartemments du studio au trois pièces, équipés et prêts à vivre. Ces appartements sont agencés autour d'un jardin paysager.

Services

Services

La résidence Residhome Daumesnil, lieu de vie haut de gamme conçu pour les chercheurs, les touristes et les hommes d'affaires en déplacement, offre des services sur mesures pour les résidents: un accueil-réception, , un service petit-déjeuner, service de ménage , linge de maison, accès WIFI gratuit, laverie. Des prestations alliant fonctionnalité, sécurité et confort qui font de cette résidence l’adresse idéale pour les touristes.

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