Residhome des Bergères - Puteaux

Résidence apparthotelsREVENUS
GARANTIS
Nets de charges4 et d'impôts5

Disponibilité
1er trimestre 2019
Typologie
47 disponibles : Appartements neufs, Studio
Prix
A partir de 225 100€TTC
Dispositifs fiscaux
Censi Bouvard
LMNP
Remboursement de la TVA

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Les + du projet

Fiscalité
  • TVA remboursable (1)
  • Censi Bouvard 11% du prix payéHT (2)
  • LMNP (3)
Rentabilité
  • Jusqu'à 4.10% HT/HT de revenus locatifs garantis (4)
  • Revenus locatifs indexés et réguliers (4)
Gestion
  • Pas de souci de gestion (4)
  • Pas de charges à payer (4)
  • Pas de Frais d'entretien et de réparation (4)
  1. Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre d’une acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
  2. Dans le cadre des dispositions de la loi de finances en vigueur, selon la loi Censi-Bouvard, réduction d'impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement immobilier plafonné à 300 000€, soit 3 666€ par an pendant 9 ans.
  3. Location Meublé Non Professionnelle
  4. Taux proposé selon les stocks disponibles sur certaines résidences. Montant HT sur le prix HT de l'acquisition. Revenus nets de charges d’entretien, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxes d’ordures ménagères, et dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).
Environnement

Environnement

Les Bergères, le nouvel éco quartier à Puteaux

Ce nouvel éco-quartier est conçu autour d’un parc paysager, véritable lieu de détente traversé par une rivière avec bassins et fontaines. Le quartier accueille immeubles de logements et de bureaux, hôtels, restaurants, parkings souterrains, crèche, écoles, commerces, marché couvert et la nouvelle résidence Residhome Les Bergères.

Logements

Logements

La résidence profite d’un emplacement privilégié au sein du nouvel éco-quartier des Bergères à 15 minutes à pied de l’Esplanade de la Défense et à 20 minutes en train de Saint-Lazare.

Composée de 150 logements, du studio au 2 pièces meublés, équipés et prêts à vivre, cette résidence 4 étoiles offre tout le confort d’une construction neuve associée à tous les services d’une résidence hôtelière de prestige : accueil 24h/24h, salle de réunion, salon, bagagerie, buanderie, Food-corner, …

Services

Services

Le confort et les équipements complets des appartements répondent aux exigences des entreprises: espace bureau, connexion internet gratuite, coin cuisine.

Les services personnalisés inclus ou à la carte facilitent la vie des résidents et leur fait gagner du temps: réception, livraison de plats, salle de réunion, pressing

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