Residhome*** Nice aéroport - Nice

Résidence apparthotelsREVENUS
GARANTIS
Nets de charges4 et d'impôts5

Disponibilité
3ème trimestre 2021
Typologie
137 disponibles : Appartements neufs, Studio
Prix
A partir de 129800 €
Dispositifs fiscaux
LMNP
Remboursement de la TVA

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Les + du projet

Fiscalité
Rentabilité
  • Rentabilité exceptionnelle 3.80% HT/HT de revenus locatifs garantis (2)
  • Revenus locatifs indexés et réguliers (2)
Gestion
  • Pas de souci de gestion (2)
  • Pas de charges à payer (2)
  • Pas de Frais d'entretien et de réparation (2)
  1. Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre d’une acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
  2. Taux proposé selon les stocks disponibles sur certaines résidences. Montant HT sur le prix HT de l'acquisition. Revenus nets de charges d’entretien, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxes d’ordures ménagères, et dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).
Environnement

Environnement

L’Arenas, un quartier entre mer et centre d’affaires


Sur un site exceptionnel au sein de l’Éco Vallée, un projet de développement durable, l’Arenas est aujourd’hui le premier centre d’affaires international des Alpes-Maritimes.Sa proximité immédiate avec l’aéroport de Nice-Côte d’Azur en fait un lieu recherché des voyageurs d’affaires et des touristes.
C’est au cœur de ce quartier vivant, innovant et éco-exemplaire, que le Residhome Nice Aéroport verra le jour, en s’associant au vaste projet immobilier Nouvel’R qui développera appartements, bureaux, hôtel et parkings.
De nombreux commerces de proximité, le parc Phoenix et ses 7 hectares de verdure, l’excellente desserte en transports en commun... autant d’atouts supplémentaires qui attirent touristes et actifs.

Logements

Logements

La résidence affaires Apparthotel 3***Residhome Nice Aéroport propose 137 studios avec parkings en sous-sol, meublés, équipés et prêts à vivre.
Pour agrémenter les séjours de courte, moyenne ou longue durée, la résidence Residhome*** Nice Aéroport assure une large gamme de services sur mesure comprenant accueil-réception, service petit-déjeuner, linge de maison/laverie, service ménage.

Services

Services

Le Residhome*** Nice Aéroport, offre tous les services d’une résidence hôtelière de prestige

  • ACCUEIL RÉCEPTION
  • SALLE DE PETIT-DÉJEUNER
  • SERVICE DE MAISON/LINGERIE

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