Residhome*** Nice aéroport - Nice

Résidence apparthotelsREVENUS
DÉFISCALISÉS
Nets d'impôts4

Disponibilité
4ème trimestre 2021
Typologie
137 disponibles : Appartements neufs, Studio
Prix
A partir de 129800 €
Dispositifs fiscaux
LMNP
Remboursement de la TVA

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Les avantages de l’investissement en immobilier géré

Fiscalité
Rentabilité
  • Revenus défiscalisés (3)
  • Rentabilité jusqu'à 3.80% HT/HT de revenus locatifs (4)
Gestion
  • Des services complets qui simplifient la vie quotidienne des résidents
  1. Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
  2. Loueur en meublé non professionnel.
  3. Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.
  4. Taux proposé au 01/03/2021 sur le montant total HT de l’investissement et selon le bail commercial proposé par Réside Études et ses filiales.
Environnement

Environnement

L’Arenas, un quartier entre mer et centre d’affaires


Sur un site exceptionnel au sein de l’Éco Vallée, un projet de développement durable, l’Arenas est aujourd’hui le premier centre d’affaires international des Alpes-Maritimes.Sa proximité immédiate avec l’aéroport de Nice-Côte d’Azur en fait un lieu recherché des voyageurs d’affaires et des touristes.
C’est au cœur de ce quartier vivant, innovant et éco-exemplaire, que le Residhome Nice Aéroport verra le jour, en s’associant au vaste projet immobilier Nouvel’R qui développera appartements, bureaux, hôtel et parkings.
De nombreux commerces de proximité, le parc Phoenix et ses 7 hectares de verdure, l’excellente desserte en transports en commun... autant d’atouts supplémentaires qui attirent touristes et actifs.

Logements

Logements

La résidence affaires Apparthotel 3***Residhome Nice Aéroport propose 137 studios avec parkings en sous-sol, meublés, équipés et prêts à vivre.
Pour agrémenter les séjours de courte, moyenne ou longue durée, la résidence Residhome*** Nice Aéroport assure une large gamme de services sur mesure comprenant accueil-réception, service petit-déjeuner, linge de maison/laverie, service ménage.

Services

Services

Le Residhome*** Nice Aéroport, offre tous les services d’une résidence hôtelière de prestige

  • ACCUEIL RÉCEPTION
  • SALLE DE PETIT-DÉJEUNER
  • SERVICE DE MAISON/LINGERIE

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