Residhome Senart Square - LIEUSAINT

Résidence apparthotelsREVENUS
DÉFISCALISÉS
Nets de charges4 et d'impôts5

Disponibilité
2ème trimestre 2022
Typologie
Appartements neufs, Studio, 2 pièces (disponibilité sur demande)
Prix
nous consulter
Dispositifs fiscaux
LMNP
Remboursement de la TVA

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Les avantages de l’investissement en immobilier géré

Fiscalité
Rentabilité
  • Rentabilité exceptionnelle 4% HT/HT de revenus locatifs (2)
  • Revenus défiscalisés (2)
Gestion
  • Pas de souci de gestion (2)
  • Pas de charges à payer (2)
  • Pas de Frais d'entretien et de réparation (2)
  1. Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre de l’acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
  2. Dans le cadre des dispositions de la Loi de Finances en vigueur (Loi Censi-Bouvard). Cette économie d’impôts est applicable pour toute acquisition d’un logement neuf dans une résidence avec services pour étudiants ou pour seniors, gérée par un exploitant professionnel et éligible à ce statut. Économie d’impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement plafonné à 300 000.
Environnement

Environnement

Ancien village briard pluri-centenaire, Lieusaint est devenu une ville contemporaine portée par un fort dynamisme, concrétisé notamment par le doublement de sa population en 20 ans.

Lieusaint offre un cadre de vie privilégié, accordant une grande importance au respect de l’environnement et au développement durable. Desservie par le RER D, entourée par l'Autoroute A5 et la Francilienne, la ville profite d'une excellente situation à 35 km, au sud-est de Paris.

Logements

Logements

A seulement quelques centaines de mètres du centre commercial de Westfield Carré Sénart, le Residhome 3* Sénart Square profite d’un emplacement exceptionnel. La résidence propose 73 appartements du studio au deux pièces, entièrement meublés, équipés et prêts à vivre, avec piscine et parkings extérieurs. Les services sur mesure du Residhome 3* Sénart Square se prêtent aussi bien à des séjours de courte, de moyenne que de longue durée.

Services

Services

La résidence Sénart Square, offre tous les services d’une résidence hôtelière de prestige

• Accueil/Réception
• Service Ménage
• Linge de maison/Laverie
• Salle petit-déjeuner

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