Les Girandières Les Rives de l’Isère - ROMANS-SUR-ISÈRE

Résidence pour seniors REVENUS
DÉFISCALISÉS
Nets d'impôts4

Disponibilité
1er trimestre 2025
Typologie
100 disponibles : 2 pièces, 3 pièces
Prix
A partir de Studio : 163 745 € HT 2 pièces : 203 695 € HT 3 pièces : 267 000 € HT
Dispositifs fiscaux
LMNP
Remboursement de la TVA

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Les avantages de l’investissement en immobilier géré

Fiscalité
  • TVA remboursable
  • LMNP
Rentabilité
  • Revenus défiscalisés (1)
  • Rentabilité exceptionnelle de 4,05% HT/HT proposée jusqu'au 31/12/2022 (2)
Gestion

Des services complets qui simplifient la vie quotidienne des résidents

  1. Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.
  2. Selon les stocks disponibles, taux proposé sur le montant immobilier HT de l’investissement selon les conditions du bail proposé par Réside Etudes et ses filiales.
Environnement

Environnement

Au cœur de la Drôme et aux pieds du Vercors, Romans-sur-Isère profite d’une situation idéale et d’un climat agréable et ensoleillé. Située sur l’axe Valence-Grenoble, la ville permet de rejoindre les pistes de ski en 1h et la côte méditerranéenne en 2h15.(1) Portée par un engouement réaffirmé pour les villes à taille humaine et d’importantes actions de redynamisation, Romans-sur-Isère attire de plus en plus. Riche d’un patrimoine remarquable, le centre historique se transforme : modernisation des espaces publics, restauration du patrimoine et aussi valorisation des rues commerçantes. La ville a sû s’adapter au changement tout en conservant son charme et son authenticité.

Logements

Logements

Située au calme, sur un axe menant au cœur de ville, elle est composée de 101 appartements du studio au trois pièces. Chacun est meublé avec goût, équipé et prêt à vivre.

Services

Services

Des espaces paysagers agrémentent les jardins. La résidence est conçue pour apporter aux seniors un confort de vie de tous les instants. Les prestations sont au plus près des attentes et du rythme de chacun. Une équipe attentive prend quotidiennement en charge tous les besoins des résidents.

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