Les Girandières Les Rives de l’Isère - ROMANS-SUR-ISÈRE
Résidence pour seniors REVENUS
DÉFISCALISÉSNets d'impôts4
- Disponibilité
- 1er trimestre 2025
- Typologie
- 100 disponibles : 2 pièces, 3 pièces
- Prix
- A partir de Studio : 163 745 € HT 2 pièces : 203 695 € HT 3 pièces : 267 000 € HT
- Dispositifs fiscaux
- LMNP
- Remboursement de la TVA
Les avantages de l’investissement en immobilier géré
- Fiscalité
- TVA remboursable
- LMNP
- Rentabilité
- Gestion
Des services complets qui simplifient la vie quotidienne des résidents
- Dans le cadre de la Location Meublé Non Professionnelle (LMNP), revenus nets d’impôts à due proportion du montant des investissements.
- Selon les stocks disponibles, taux proposé sur le montant immobilier HT de l’investissement selon les conditions du bail proposé par Réside Etudes et ses filiales.
Environnement
Au cœur de la Drôme et aux pieds du Vercors, Romans-sur-Isère profite d’une situation idéale et d’un climat agréable et ensoleillé. Située sur l’axe Valence-Grenoble, la ville permet de rejoindre les pistes de ski en 1h et la côte méditerranéenne en 2h15.(1) Portée par un engouement réaffirmé pour les villes à taille humaine et d’importantes actions de redynamisation, Romans-sur-Isère attire de plus en plus. Riche d’un patrimoine remarquable, le centre historique se transforme : modernisation des espaces publics, restauration du patrimoine et aussi valorisation des rues commerçantes. La ville a sû s’adapter au changement tout en conservant son charme et son authenticité.
Logements
Située au calme, sur un axe menant au cœur de ville, elle est composée de 101 appartements du studio au trois pièces. Chacun est meublé avec goût, équipé et prêt à vivre.
Services
Des espaces paysagers agrémentent les jardins. La résidence est conçue pour apporter aux seniors un confort de vie de tous les instants. Les prestations sont au plus près des attentes et du rythme de chacun. Une équipe attentive prend quotidiennement en charge tous les besoins des résidents.
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