Désolé, mais ce programme n'est plus disponible à la vente.

Néanmoins de nombreux autres programmes sont encore disponibles. Ainsi n'hésitez pas à nous contacter, un conseiller du Groupe Réside Études répondra à toutes vos questions.

Séjours & Affaires "Pont-Royal" - Bagneux

Résidence apparthotelsREVENUS
GARANTIS
Nets de charges4 et d'impôts5

Disponibilité
1er trimestre 2015
Typologie
Prix
Nous consulter
Dispositifs fiscaux

Vous avez trouvé ce contenu intéressant ?
Partagez-le !

Les + du projet

Fiscalité
  • TVA remboursable (1)
  • Censi Bouvard 2012 11% du prix payé HT (2)
  • LMNP (3)
Rentabilité
  • Jusqu'à 4.25% HT/HT de revenus locatifs garantis (4)
  • Revenus locatifs indexés et réguliers (4)
Gestion
  • Pas de souci de gestion (5)
  • Pas de charges à payer (5)
  • Pas de Frais d'entretien et de réparation (5)
  1. Remboursement de la TVA au taux actuel en vigueur, dans le cadre d’une acquisition d’un bien immobilier dans une résidence avec services ou de tourisme gérée par un exploitant professionnel – article 261/D4 du Code Général des Impôts.
  2. Dans le cadre des dispositions de la loi de finances en vigueur, selon la loi Censi-Bouvard, réduction d'impôts équivalente à 11% du montant HT de votre investissement immobilier plafonné à 300 000€, soit 3 666€ par an pendant 9 ans.
  3. Location Meublé Non Professionnelle
  4. Taux proposé selon les stocks disponibles sur certaines résidences. Montant HT sur le prix HT de l'acquisition. Revenus nets de charges d’entretien, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxes d’ordures ménagères, et dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).
  5. Revenus nets de charges d’entretien, selon les conditions du bail commercial proposé par le Groupe Réside Études et ses filiales, hors impôts fonciers et taxes d’ordures ménagères, et dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).
    (5) Revenus nets d’impôts à due proportion du montant des amortissements dans le cadre de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP).
Environnement

Environnement

Située aux portes de Paris, Bagneux est reconnue pour la qualité de ses équipements sportifs et culturels (complexes de tennis, stades, Maison des Arts, Théâtre Victor Hugo…). Le parc Richelieu et ses arbres tricentenaires vous offre de bons moments de belles ballades et de bons moments de détente. Vous bénéficierez dune situation stratégique puisque la ville est très bien desservie par le périphérique parisien (porte dOrléans ou de Châtillon) auquel sajoute le RER B (25mn du centre de Paris). A noter également que Bagneux est à seulement 20mn en voiture de laéroport dOrly et se situe à proximité du parc des expositions de la porte de Versailles. La résidence quant à elle est située au pied de la gare RER B et de nombreux commerces.

Logements

Logements

Ouverte 24h/24, la résidence « Pont-Royal » est composée de 190 appartements allant du studio au deux-pièces. Chaque logement meublé et prêt-à-vivre dispose d'une cuisine équipée, d'un téléviseur LCD, d'un espace bureau…

Services

Services

Pour agrémenter les séjours de courte, moyenne ou longue durée, la résidence de tourisme «Pont-Royal » assure des services sur mesure comprenant accueil-réception, service petit-déjeuner, linge de maison/laverie, service ménage et parkings.

Contactez-nous

Vous souhaitez plus d'informations sur nos programmes, les dispositifs fiscaux ou sur le Groupe Réside Études et vous cherchez des conseils personnalisés ?

Par mail ou par téléphone, prenez contact avec un conseiller qui vous écoutera et vous accompagnera dans votre réflexion d'investissement.