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Actualités

Location meublée: les bonnes questions à se poser avant d'investir

21
avr.
2015

Illustration: Location meublée: les bonnes questions à se poser avant d'investir

La location meublée réserve de belles surprises à qui se pose les bonnes questions avant d’investir. Concrètement on achète un lot loué par bail commercial à une société pour une durée d’au minimum 9 ans. Le rendement est intéressant puisqu’il est environ de 4.5%, net de charge, voire net d’impôts. Pour cela il faut savoir : quelle est la fiscalité la plus adaptée, sur quel marché se positionner et comment choisir la société d’exploitation ?
Commençons par le volet fiscal. Les revenus de la location meublée sont imposables dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux. De ce fait, le loueur peut amortir l’immeuble et déduire les amortissements de ses loyers ce qui revient dans de nombreux cas à les défiscaliser.

On distingue le loueur en meublé non professionnel (LMNP) du loueur en meublé professionnel (LMP). Ce dernier doit satisfaire plusieurs conditions qui rendent aujourd’hui son statut difficilement accessible. En effet les...

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Illustration: La Girandière de Perpignan a ouvert ses portes

21
avr.
2015

Le 13 Avril dernier, La Girandière ouvrait ses portes. Située à quelques encablures de Cabestany, au sein du nouveau lotissement du Mas Saint-Pierre à Perpignan

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Illustration: Ouverture de la résidence Les Estudines Paris Rosny à Rosny-Sous-Bois

17
avr.
2015

Le Groupe Réside Études, leader des résidences urbaines avec services annonce l’ouverture de sa nouvelle résidence pour étudiants à Rosny-Sous-Bois.

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Illustration: À quel âge commencer à épargner pour sa retraite ?

13
avr.
2015

En France domine le système de retraite par répartition, qui s'appuie sur la solidarité intergénérationnelle. Ce système est toutefois en perte de vitesse et, afin de vivre une retraite...

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